樂居買房訊保利云上潯光于8月19日開啟認購，認購金40萬元。

保利云上潯光于8月19日9：00至8月23日12:00開啟認購，認購金40萬元，首套存款證明為62萬元，二套存款證明為206萬元，該項目將采取線上認購，可關注公眾號“ 保利云上潯光”。 保利云上潯光隨四批次入市，推出540套73-97平房源，均價約46400元/平，開盤時間為9月7日，入圍比為1.8，社保系數為0.1。

(相關資料圖)

根據購房新政策，計分規則總分由基礎分和年限分兩部分組成，其中基礎分根據認購對象名下有無房產、五年內是否有購房記錄、家庭結構和戶籍情況打分，年限分根據認購對象的社保繳納月數（計分年限*12）和系數相乘算得。入圍規則項目認購數與上市房源套數比超過2:1，根據上述打分結果確定入圍分數線，劃定入圍名單。

保利云上潯光整個項目占地面積約4.1萬方，總建筑面積約11.8萬方，容積率2.0，綠化率35%，規劃11棟小高層，1棟保障房，商品房共有884套，主要打造的是16-18層73㎡兩房、88㎡和97㎡的三房精裝高層，車位配比1：1。整個項目分兩批開完，2023年底或2024年初交付。

整個社區采用現代風格建筑立面，整體明亮簡約大氣。外立面采用的是石材和真石漆，同時將各種建筑元素巧妙的融入整個建筑風格之中，布局合理， 形成了豐富的建筑景觀。

保利云上潯光八個功能區，中軸一廳以縱向景觀軸貫穿南北兩區，形成景觀中庭公園，區域包括游樂設施，休閑娛樂區，滿足全齡兒童游樂需求的同時，也給陪伴的父母預留了休息區。

不僅如此，整個社區有24小時電子巡更，小區安保系統設置有周界報警系統、視頻監控系統、可視對講系統、人臉識別門禁系統等，保障了業主的安全。

保利云上潯光門口的美康路可直達7號線美蘭湖地鐵站，步行800米，7號線可直達靜安寺等商圈，4站可達顧村公園，換乘15號線，交通方便。

保利云上潯光周邊擁有豐富的教育資源，覆蓋了含括了從幼兒園到大學的全齡化教育，國際化教學環境。附近的公立學校較多，美安路幼兒園、海藍幼兒園、美羅家園第一小學、寶山第二實驗學校（九年制）、上海世外教育附屬美蘭湖實驗學校等，其中世外是上海四校八大之首，一般以私立為主，而該校是由世外教育集團托管的九年一貫制公辦學校。目前，學校已經開學。周邊的高中教育為上海師范大學附屬羅店中學，是寶山的區重點學校，每年的升學率在整個上海都是名類前茅。

約70萬方TOD城市綜合體美蘭城，商業是由2個mall+街區組成，業態包含家庭親子，精品超市，影院，餐飲，健身等；周邊還有寶山U天地、寶龍廣場集衣食住行娛為一體；北歐風情街復刻瑞典西格圖納小鎮，可感受濃郁歐洲風情。

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合作聯系：東方地產dichan@em.eastday.com

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