(相關資料圖)

畢業五年了，有了點存款，準備再跟爸媽借點湊點首付在北京五環買個房子。我家以前住的是90年代的老樓，房子不大，戶型也是一言難盡，看房前也做了攻略，市面上最好的戶型應該就是南北通透了。在我看來，南北通透就是南邊和北邊的房子是暢通無遮擋的，那得多寬敞的房子才能做到呀，后來我問了做銷售顧問的表姐，這才明白什么是真正的南北通透。

表姐說，想要知道南北通透的房子好在哪就要先知道什么樣的房子是真正的南北通透。南北通透的房子通常會滿足這三點要求。首先，客廳、餐廳相連，客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺/窗戶，風可呈直線穿堂而過；其次房間分別位于南北，門對門，窗對窗，通風順暢無阻；最后是室內呈短進深、大面寬的格局，這樣室內整體的采光面會比較大，也就是說室內格局寬敞明亮。

當你知道南北通透的房子是什么樣子后，它的優點自然而然的就呈現在你面前。

通風效果好

空氣可以直接形成對流，有利于室內換氣，還可以保持房間內干燥不潮濕，避免陰暗處存在墻體潮濕、損壞，發霉等風險。

采光好

朝南的房屋能夠獲得更多的陽光。由于朝南的戶型只有一面采光，但是南北通透的戶型，則相當于兩面采光，不僅空氣可以直接流通，采光也可以大面積擴散。即使是在陰天下雨，房屋內也會比較明亮。

冬暖夏涼

由不同季節太陽高不同早導致陽光照射度角不同，因此南向房冬季受熱多而夏季受熱少。夏天時，因為房子的南北都正對著窗戶，到了傍晚房間涼風自然襲來。而冬天不開窗戶，只要陽光入戶，也算是個小暖氣。

聽完表姐的講解，真是受益匪淺。大家在買房前一定要做好知識儲備，如果有親戚可以傳授經驗的話最好不過了。

合作聯系：東方地產dichan@em.eastday.com

關鍵詞： 就知道了