樂居買房訊時值國慶秋高氣爽，是出游好時節，更是置業好時機。

黃金周期間，正值4批次推盤尾聲及5批次推盤伊始，首創、中建、碧桂園、光明等房企選在了十一期間開啟認購，其中中建頤璟臺為全新盤。有置業需求的朋友切勿錯失良機。

(相關資料圖)

本周9盤2539套房源開啟認購 ?臨港、紫竹等熱門板塊推新

據統計，國慶節前及節內，上海共有9個項目開啟認購，共計2539套新房源入市，相比前兩周4批次收尾，五批次未上的階段，9月底至10月初，上海再次進入新盤的認購小高峰。

其中不乏多個熱門置業板塊，如浦東臨港、高橋；閔行紫竹、華漕；松江新城，另外，金山供應走高，本周再添2盤開啟認購，均價2.4萬起，仍為滬置業洼地。

公布認購信息且在認購中（或即將認購）項目：

隨著新華御著的認購公示，4批次39盤中，已有37盤認購結束，2盤暫未公示認購信息。5批次32盤中，10盤已公示認購時間，其中金山3盤全員出動。

5批次金山3盤率先認籌 同靠近金山萬達 建發和光明要怎么選？

上一期我們比較詳細得介紹了五批次首批認購的，位于金山的建發觀唐府和世紀金源梧桐印象，本周新華御著以及光明金山府均開啟認購。

這4個盤分別來自金山的金山新城、張堰以及楓涇。

其實，金山置業人氣最高的板塊，還要數金山新城最高，本周開啟認購的光明金山府正是位于金山新城萬達旁。建面約90-116平米戶型，均價約27000元/平米；相比建發的項目均價要便宜不少，如果預算有限的剛需置業者可以考慮。

建發做的新唐風中式社區更偏改善一點，所以這次產品包含了疊墅戶型，均價也在3.2w+,面積段為93-183平米。

臨港102片區供應進入倒計時 新房置業機會已不多

作為臨港毫無疑問的“紅盤尖子生”，龍光天曜三開三捷，曾獲得2月全市樓盤銷售套數TOP1、一季度上海新房銷售套數、面積雙榜TOP3，8月加推熱銷超11億，斬獲臨港樓盤銷售三冠王（克而瑞數據）。

由于在8月剛剛加推過房源，五批次龍光天曜取證也比較突然，這也導致項目幾乎沒有蓄客周期，加上這次104套疊墅大批量供貨，3.3上車的機會非常大。

此次即將加推的地塊是冬霖悅庭擴區全新組團，東側緊鄰約13萬方藍鯨世界大商業、西側坐擁天然河道濱水資源，同時距離網傳的申港大道軌交站點也更近！地塊位置優勢明顯，585套房源戶型選擇豐富，尤其這是3.3買核心區疊墅的難得機會！

黃金周精選好房 享禮券贏1000元秒殺補貼

另外，上海及環滬地區，仍有不少優質房源在售中，在黃金周，更是有滿滿的優惠等著你。

9月26日，天貓好房黃金周專屬購房會場上線，一批開發商直營店中的優選好店將在C位醒目展示，用好房子、好福利迎接購房人光臨。

針對上述優選好店項目，天貓好房平臺分別準備了100份在線到訪禮品券，每份包含50元到訪車票、100元高德打車補貼券、滿35減8元淘票票電影券和30元愛奇藝會員月卡，用戶到訪案場即可掃碼激活領取權益。

此外，用戶在活動期間購買帶有黃金周項目專屬標識的項目房源，可報名參與1元秒殺活動，有機會獲得1000元平臺專屬購房現金補貼，數量有限，秒完為止。

據統計，截止9月26日，上海共有14個項目參與此次活動，其中包括為購房者獻上超級秒殺、到訪禮券兩大重磅權益。后續還有更多樓盤將參與進來。

在已參與的14個樓盤中，10盤是上海的在售熱盤，4盤分別位于南京、湖州、嘉興。另外包括海倫堡、金茂、仁恒、遠洋、招商蛇口等多家知名品牌房企在內，品質上有所保障。

此次嘉定有2盤參與，海倫堡玖悅源筑在四批次之后清盤，招商南山虹橋璀璨領峯三批次首開了427套房源，目前房源充足，該盤是處于南翔云翔大居內，未來的居住氛圍還是比較好的。

另外越秀仁恒天樾園和、橫沔玖境均是四批次入市的純新盤，越秀仁恒天樾園和首期觸發了66.37分，熱度較高，而且五批次加推了60套建面約172-175平的大面積戶型，預計會觸發積分，想要改善的購房者可以沖一波。

除了以上這些樓盤外，金地新樂里、鵬瑞云璟灣項目也是近期剛需買房者關注度較高，且熱度仍在上升的紅盤。

據悉，金地新樂里作為近期當紅樓盤，除了參與超級秒殺及到訪禮品券權益之外，還可以免費領取價值796元的到訪禮包，其產品品質同樣也值得稱道。

金地新樂里涵蓋了小高層、疊墅，屬于上海市場上少有的低密度社區。金地新樂里分別在2022年一、三、四批次中入市，其中四批次是金地新樂里的收官房源，目前還有房源在售。

合作聯系：東方地產dichan@em.eastday.com

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