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拿證速遞|古美華庭11月12日開啟認購(附一房一價表)

2022-11-11 16:05:37 來源:樂居買房


(資料圖)

樂居買房訊 古美華庭11月12日開啟認購,認購金90萬元。

古美華庭于11月12日9:00至11月16日12:00開啟認購,認購金90萬元,首套存款證明為135萬元,二套存款證明為451萬元。該項目將采取線上認購,可關注公眾號“上海華發(fā)置業(yè)通”。古美華庭推出388套,戶型面積為85-130平房源,均價約82500元/平,開盤時間為11月29日,入圍比為2.0,社保系數(shù)為0.14。

根據(jù)購房新政策,計分規(guī)則總分由基礎分和年限分兩部分組成,其中基礎分根據(jù)認購對象名下有無房產、五年內是否有購房記錄、家庭結構和戶籍情況打分,年限分根據(jù)認購對象的社保繳納月數(shù)(計分年限*12)和系數(shù)相乘算得。入圍規(guī)則項目認購數(shù)與上市房源套數(shù)比超過1.3:1,根據(jù)上述打分結果確定入圍分數(shù)線,劃定入圍名單。

項目整體為現(xiàn)代簡約風格,運用“香檳金”金屬鋁板+米白色真石漆+玻璃幕墻,簡潔不失細節(jié),大氣又精致,高級灰搭配低飽和香檳金,更加輕奢典雅。

交通方面,項目位于9號線和12號線之間,往南1公里為地鐵12號線虹莘路站,往北1.2公里為地鐵9號線星中路站。自駕方面,中環(huán)、外環(huán)、莘閔高架與漕寶路城市快速路,三高架出行,而當規(guī)劃中的嘉閔線通車后,從這里出發(fā)后,3站直達虹橋核心區(qū)。

商業(yè)方面,九星片區(qū)130萬方的已規(guī)劃商業(yè),意味著未來這里的商業(yè)體量將超越整個七寶的商業(yè)體總和。通過外環(huán)高速的串聯(lián),6公里內云集了吳中路商圈、七寶商圈、莘莊、南方商城商圈,以及九星自身約130萬方的商業(yè)。6公里內超過400萬方的商業(yè)體量,在上海的中外環(huán)是很難見到的,這里的生活還是相當可觀的。

教育方面,板塊附近有上寶中學、七寶中學、文來中學、明強小學等近20余所學校,據(jù)悉未來還會有一所九年制公辦學校和國際學校的落定于此,可以繼續(xù)將九星標定為一個強勢的學府板塊。


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