市發(fā)改委近日批復了通州區(qū)梨園鎮(zhèn)大稿村、豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)東管頭村、朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)西直河村等3處集體土地租賃住房項目，總建筑控制規(guī)模43.57萬平方米。記者梳理發(fā)現(xiàn)，今年前10個月，本市已有20個集體土地租賃房項目獲批，分布在朝陽、海淀、豐臺、石景山、昌平、大興、房山等區(qū)。

朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)西直河村集體租賃住房項目，是此次3個項目里建筑規(guī)模最大的。項目規(guī)劃總用地面積1471123平方米(約2206畝)，其中規(guī)劃建設用地118229平方米，同步實施整理規(guī)劃道路用地278374平方米，同步實施整理規(guī)劃綠化用地1074520平方米。規(guī)劃建筑控制規(guī)模為288773 平方米(不含地下面積)。另外，通州區(qū)梨園鎮(zhèn)大稿村經濟合作社建設集體租賃住房項目，規(guī)劃總用地面積57642平方米;豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)東管頭村集體租賃住房項目，規(guī)劃總用地面積34941平方米。

以上三個集體土地租賃房項目總建筑控制規(guī)模為43.57萬平方米。根據(jù)批復要求，所有利用集體土地建設租賃住房項目，只能用于租賃，不得對外銷售、不得轉租。

今年以來，市發(fā)改委已批復了20個集體土地租賃房項目。此前陸續(xù)獲批的17個項目分別位于石景山區(qū)古城、八寶山、五里坨;朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)40#地、37#地;海淀區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)、中關村東升科技園園區(qū);豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)成壽寺村、南苑鄉(xiāng)果園村、盧溝橋鄉(xiāng)西局村、長辛店鎮(zhèn)張郭莊村;房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn)興禮村、竇店鎮(zhèn)下坡店村、竇店鎮(zhèn)竇店村A地塊;大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)“創(chuàng)業(yè)之家”;昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)海鶄(jīng)落南側;門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)。(記者 孫杰)

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