國家統計局今日發布了“2018年1-11月份全國房地產開發投資和銷售情況”。數據顯示，1-11月份，商品房銷售額129508億元，增長12.1%，增速回落0.4個百分點。個人按揭貸款21420億元，下降0.9%。

前11個月全國住宅投資增速回落0.1個百分點

2018年1-11月份，全國房地產開發投資110083億元，同比增長9.7%，增速與1-10月份持平。其中，住宅投資78027億元，增長13.6%，增速回落0.1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.9%。

1-11月份，房地產開發企業土地購置面積25326萬平方米，同比增長14.3%，增速比1-10月份回落1個百分點;土地成交價款13746億元，增長20.2%，增速回落0.4個百分點。

前11個月全國商品房銷售額增速回落0.8個百分點

1-11月份，商品房銷售面積148604萬平方米，同比增長1.4%，增速比1-10月份回落0.8個百分點。其中，住宅銷售面積增長2.1%，辦公樓銷售面積下降11.1%，商業營業用房銷售面積下降5.1%。商品房銷售額129508億元，增長12.1%，增速回落0.4個百分點。其中，住宅銷售額增長14.8%，辦公樓銷售額下降6.4%，商業營業用房銷售額下降0.2%。

11月末，商品房待售面積52627萬平方米，比10月末減少162萬平方米。其中，住宅待售面積減少204萬平方米，辦公樓待售面積增加26萬平方米，商業營業用房待售面積減少15萬平方米。

前11個月個人按揭貸款下降0.9%

1-11月份，房地產開發企業到位資金150077億元，同比增長7.6%，增速比1-10月份回落0.1個百分點。其中，國內貸款21807億元，下降3.7%;利用外資102億元，下降30.4%;自籌資金50619億元，增長10.0%;定金及預收款49551億元，增長15.7%;個人按揭貸款21420億元，下降0.9%。

房地產開發景氣指數回落0.03點

11月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.92，比10月份回落0.03點。

關鍵詞： 統計局 商品房 銷售增速