當前，我國樓市已步入存量時代，越來越多的城市開始大力開展城市更新，吸引了不少大型房企涌入。而被稱為“舊改專家”的富力地產，早已深耕城市更新業務多年，積累了豐富的舊改的經驗，也取得了顯著成就。日前，富力地產在連續兩日內拿下廣州大同村、赤沙村兩個城市更新項目，再次彰顯了其在舊改領域的卓越實力。

6月16日，南沙東涌鎮大同村代表召開舊改表決會議，富力地產以到會代表100%的通過率成為該項目的正式合作企業。隨后次日，富力地產再次傳來重磅消息，富力地產與保利合作，以100%通過率拿下海珠赤沙村舊改項目。富力的城市更新版圖再次擴張。

其中，廣州南沙區東涌鎮大同村項目改造面積99.52公頃，投資金額約46億。據悉，在規劃建設當中，富力地產將為這里引入業態更為豐富的商業配套及幼兒園、中小學等教育配套工程，以更加完善、便民的生活服務設施。同時，完成改造的大同村將一改雜亂現狀，全面升級為高品質住宅及商務片區，并進一步作為南沙北部組團新亮點，打造成為南沙區副中心的城市門戶形象工程，建設成為集種業科研創新及配套產業服務、醫養健康、高端商務、農業觀光、生活配套為一體的城市活力地帶。

而富力聯合保利一同改造的赤沙村，其策劃方案改造面積69.38公頃，改造建設面積167.10萬㎡。赤沙村將采取“全面改造”形式，實現村民生活環境改善、城市肌理優化，釋放土地價值，并更進一步定義為國際會展及互聯網功能配套區與嶺南水鄉特色的生態城區。此次，富力地產聯合保利充分瞄準IAB、NEM高端高質產業，提出新興會展+互聯網創新產業選擇方向。按照規劃，赤沙村項目通過改造可提供相關產業用房建筑量59萬平方米，實現產業轉型升級，成為海珠區創新驅動戰略實踐和發展的重要區域。

兩日之內，接連拿下廣州大同村與赤沙村城更項目，彰顯了富力地產在城更領域的決心與實力。富力地產不僅城市更新體量大，舊改經驗豐富，每一次落子都踩著城市發展鼓點。而富力地產也在早前就已經定調，計劃在本年度加快城市更新步伐，為更低成本鎖定戰略性土地儲備提供機會。

伴隨著富力地產重新向一二線核心市場靠攏，能級結構和土儲質量的改善將推動公司業績的穩健增長，而在城市更新業務的持續發力，也保障了富力地產未來增長空間。

關鍵詞： 富力地產 城市更新項目