上海市房屋管理局25日發(fā)布消息稱，針對此前出現(xiàn)的認購亂象，上海房地產(chǎn)行業(yè)主管部門進一步加強商品房銷售秩序監(jiān)管，將認購時間由原來的5天延長至7天，并要求所有上市銷售項目至少在認購前三天，通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”公示認購地點、時間等信息。

近日，上海市房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站“網(wǎng)上房地產(chǎn)”顯示，近期，上海將集中上市一批新建商品住房，共47個項目，共計13969套房源。

此次集中上市的新建商品住房，是自“滬十條”“滬七條”等房地產(chǎn)市場調(diào)控政策落地以來，上海市第二次以集中批量供應的方式推出房源。據(jù)了解，這批房源已完成價格備案，即將“領證”上市銷售。

上海市房管局介紹，該批房源47個項目，總面積約156.7萬平方米，分布在寶山、浦東、松江、虹口、靜安、黃浦、青浦、奉賢、金山、嘉定、閔行、崇明等12個區(qū)域。這批房源中大部分為剛需盤，單套面積100平方米以下的占比約三分之二，31個樓盤的備案均價為6萬元以下。該批房源中，一年內(nèi)續(xù)盤項目27個，同類型房屋備案均價均未上漲。

本次調(diào)整的認購細則中，除了延長認購時間外，還規(guī)定所有上市銷售項目，要提前公告信息，至少在認購前三天，“網(wǎng)上房地產(chǎn)”將公示該項目認購地點、認購時間等;此外還要規(guī)范認購所需材料清單，并在認購規(guī)則中明確;嚴格銷售監(jiān)管，凡發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)設置障礙“篩選”客戶等違規(guī)行為，加大整治力度。

據(jù)悉，延長認購時間，將給購房者的時間更加充裕，購房者準備起認購材料來也更加從容不迫;提前公告信息，可以杜絕突發(fā)認購、躲貓貓認購的現(xiàn)象;規(guī)范認購材料也能有效杜絕開發(fā)商在認購過程當中臨時中途追加材料、刻意設置門檻的行為。(記者 繆璐)

關鍵詞： 新房認購 細則