1月17日，長沙遠(yuǎn)大住工向香港聯(lián)交所遞交主板上市申請，中金公司和中信建投國際擔(dān)任聯(lián)席保薦人。

根據(jù)招股書，長沙遠(yuǎn)大住工是中國建筑工業(yè)化整體解決方案提供商，致力于構(gòu)建覆蓋建筑全產(chǎn)業(yè)鏈的數(shù)字化系統(tǒng)，將產(chǎn)業(yè)鏈各種要素進(jìn)行數(shù)字化定義，通過采用信息化技術(shù)在網(wǎng)絡(luò)空間完成設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工及運(yùn)維的全過程模擬。公司收益主要來自PC構(gòu)件制造、PC生產(chǎn)設(shè)備制造以及施工總承包。公司已與中國前10大房地產(chǎn)開發(fā)商中的8家和前10大建筑企業(yè)中的6家建立合作關(guān)系。

截至2016年、2017年12月31日止年度以及截至2018年9月30日止九個(gè)月，公司錄得收益分別為16.71億元(人民幣，下同)、19.36億元以及15.51億元;期內(nèi)，公司錄得利潤1.98億元、1.68億元以及3.38億元。

其中，投資物業(yè)估值收益由截至2017年9月30日止九個(gè)月750萬元增加至截至2018年9月30日止九個(gè)月的5120萬元，主要由于物業(yè)周邊的配套設(shè)施發(fā)展而令地產(chǎn)價(jià)格的大幅上漲。

毛利及毛利率方面，遠(yuǎn)大住工整體毛利由截至2017年9月30日止九個(gè)月的人民幣4.7億元略微增加至截至2018年9月30日止九個(gè)月的5.09億元。

PC構(gòu)件制造業(yè)務(wù)的毛利由截至2017年9月30日止九個(gè)月的1.613億元下降15.3%至截至2018年9月30日止九個(gè)月的1.366億元。PC構(gòu)件制造業(yè)務(wù)的毛利率由截至2017年9月30日止九個(gè)月的35.4%下降至截至2018年9月30日止九個(gè)月的24.6%。

施工總承包業(yè)務(wù)的毛利由截至2017年9月30日止九個(gè)月的4360萬元略微增加至截至2018年9月30日止九個(gè)月的5250萬元，與收益增加一致。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體翻查招股書，遠(yuǎn)大住工擬將此次上市集資45%用于拓展PC構(gòu)件制造業(yè)務(wù);20%用于拓展海外市場，建立面向海外市場的技術(shù)及生產(chǎn)中心;15%用于研發(fā)和拓展智能裝備業(yè)務(wù)，藝體生智能裝備業(yè)務(wù)市場份額;10%用于研發(fā)和打造裝配式建筑產(chǎn)業(yè)智能服務(wù)平臺(tái);以及10%用于營運(yùn)資金及一般公司用途。

資料顯示，遠(yuǎn)大住工于2016年6月在內(nèi)地新三板掛牌，2017年4月公司以拓寬資源整合渠道及提高融資效率為由，終止于新三板掛牌。

關(guān)鍵詞： 長沙遠(yuǎn)大 IPO 招股書