因?yàn)樯虾５倪@次疫情，菜區(qū)房成了網(wǎng)絡(luò)上一個(gè)最新流傳的名詞。以后在上海買(mǎi)房子的人，都會(huì)問(wèn)一句：“小區(qū)發(fā)了幾次菜，什么菜，組織團(tuán)購(gòu)了沒(méi)，貴不貴？”

“菜區(qū)房”或?qū)⒆鳛榻值谰游?、物業(yè)服務(wù)水平以及業(yè)主群體素質(zhì)的指標(biāo)選項(xiàng)。

那么，在這次疫情中，浦東臨港地區(qū)發(fā)了哪些菜呢？

（臨港部分城鎮(zhèn)物資）

2022年上海首批土地集中出讓名單已于早前公布，臨港新片區(qū)依然是供地大戶(hù)，一次性拿出了8宗宅地！總建面約146萬(wàn)方，住宅套數(shù)下限14594套。扣除保障房和自持租賃住宅后，可售商品住宅預(yù)估在1.1萬(wàn)套左右。當(dāng)然因?yàn)槟壳暗姆揽匦枰谝慌耐僚囊呀?jīng)叫停了。

不過(guò)我們還是可以一起來(lái)看一看名單中的這些地，值得注意的是，以上所有住宅均需執(zhí)行《臨港高品質(zhì)住宅大綱》，綠建三星與超低能耗成為標(biāo)配的。且針對(duì)臨港新片區(qū)，本批次土地還都出現(xiàn)了一個(gè)新的設(shè)計(jì)要求：那就是住區(qū)內(nèi)戶(hù)型需通過(guò)“大開(kāi)間”設(shè)計(jì)理念，采用套型可變、無(wú)柱大開(kāi)間等設(shè)計(jì)手法預(yù)留住宅套型平面的可變性，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是沒(méi)有柱子承重墻，改動(dòng)空間更大，適應(yīng)未來(lái)變化需求，避免二次裝修。

未來(lái)在上海買(mǎi)房，你會(huì)考慮"菜區(qū)房"嗎？

歡迎加群一起討論

合作聯(lián)系：東方地產(chǎn)dichan@em.eastday.com

關(guān)鍵詞：