7月6日晚間，雅居樂(lè)集團(tuán)（03383.HK）披露6月份銷售情況。

數(shù)據(jù)顯示，雅居樂(lè)6月份預(yù)售金額合計(jì)82.7億元，對(duì)應(yīng)的建筑面積為66.1萬(wàn)平方米，平均價(jià)為12500元/平方米。

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截至2022年6月30日，雅居樂(lè)集團(tuán)預(yù)售金額合計(jì)為394.5億元，同比下跌47.63%；對(duì)應(yīng)的建筑面積為307萬(wàn)平方米，平均價(jià)為每平方米12848元。

進(jìn)入2022年以來(lái)，雅居樂(lè)多次轉(zhuǎn)讓旗下項(xiàng)目以換取流動(dòng)資金。

6月30日，雅居樂(lè)集團(tuán)宣布，公司擬以7.64億元出售重慶雅錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司股權(quán)給北京首創(chuàng)，預(yù)計(jì)此次交易將錄得虧損約650.4萬(wàn)元。雅居樂(lè)表示，考慮到當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況及日益嚴(yán)峻的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，以及項(xiàng)目公司銷售表現(xiàn)欠佳及項(xiàng)目成本持續(xù)上漲。董事會(huì)認(rèn)為，簽署框架協(xié)議將在出售其在項(xiàng)目公司的權(quán)益后，立即向集團(tuán)提供現(xiàn)金流入，從而增加集團(tuán)的流動(dòng)資金，并有助于集團(tuán)滿足其未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展的營(yíng)運(yùn)資金需求。

6月24日晚間，雅居樂(lè)集團(tuán)公告稱，公司將獲得不超過(guò)8.94億港元的夾層融資貸款，年利率20%。

再早些時(shí)候，1月28日，雅居樂(lè)曾宣布向海螺創(chuàng)業(yè)出售了6家公司股權(quán)，總計(jì)約17.91億元。

1月24日，雅居樂(lè)集團(tuán)宣布，擬以18.43億元出售廣州利合集團(tuán)26.66%的股權(quán)給中國(guó)海外發(fā)展有限公司的間接全資附屬公司。1月28日，中國(guó)海外發(fā)展旗下的公司中國(guó)海外宏洋集團(tuán)（00081.HK）公告，公司擬斥資約9.99億元收購(gòu)雅居樂(lè)旗下3個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)。

4月4日，雅居樂(lè)集團(tuán)公告，3月25日，雅居樂(lè)集團(tuán)的間接全資附屬公司廣州雅居樂(lè)實(shí)業(yè)投資有限公司與海螺創(chuàng)業(yè)再次簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將旗下湖南惠明環(huán)保科技有限公司90%的股權(quán)出售給該公司，總代價(jià)為6.62億元。

雅居樂(lè)集團(tuán)2021年年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2021年雅居樂(lè)集團(tuán)預(yù)售金額為1390.1億元，創(chuàng)歷史新高，對(duì)應(yīng)的累計(jì)預(yù)售建筑面積為971.9萬(wàn)平方米，預(yù)售均價(jià)為14303元/平方米；營(yíng)業(yè)額約為730.28億元，同比減少9%；毛利190.21億元，同比減少21.1%；凈利潤(rùn)90.98億元，同比減少25.7%；公司股東應(yīng)占利潤(rùn)67.12億元，同比減少29.2%。現(xiàn)金及銀行存款總額約為384.2億元。其中，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為228.03億元，有限制的現(xiàn)金為156.17億元。凈負(fù)債比率50.8%，同比下降10.2個(gè)百分點(diǎn)。

截至7月6日收盤(pán)，雅居樂(lè)集團(tuán)報(bào)2.92港元/股，跌幅3.63%。

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